100,000+ m² Agricultural Investment with Established Packing & Processing Facility

San Carlos – La Fortuna, Alajuela, Costa Rica Real Estate Sale | Venta

A rare opportunity to acquire a substantial agricultural property with the land, infrastructure, and scale needed to support a serious agribusiness operation.
Located in the established Zona Fluca agricultural corridor, this approximately 102,853 m² (10.3 hectares / 25.4 acres) property combines expansive, flat, highly usable farmland with an existing 2,500 m² packing and processing facility.
Rather than starting from the ground up, an investor can acquire an agricultural property with significant infrastructure already in place—creating an opportunity to continue agricultural production, expand operations, establish a new agricultural enterprise, or utilize the property as a strategic base for processing, packing, storage, and distribution.
Built for Agricultural Operations
The property’s flat terrain provides excellent usability for agricultural activities, with large areas that can be efficiently managed for cultivation, farming infrastructure, equipment movement, and agricultural expansion.
The existing 2,500 m² packing and processing facility is a particularly valuable component of the property. For an agricultural investor, having an established facility on-site can provide a significant operational advantage compared with acquiring raw land and then investing heavily in the construction of processing and packing infrastructure.
The facility may offer potential applications including:

Agricultural packing and processing
Produce handling and preparation
Storage and distribution
Agribusiness operations
Export-oriented agricultural activities
Agricultural equipment and logistics operations

Strategic Location in Zona Fluca
Zona Fluca is an established agricultural area with access to transportation routes and surrounding farming and commercial activity. The property’s location provides practical connectivity for moving agricultural products, equipment, and materials while remaining within reach of the broader northern Costa Rican market.
Its proximity to La Fortuna and the Arenal region also places the property within an economically active area with strong tourism and commercial activity, providing additional market access for agricultural businesses serving local, regional, and tourism-related demand.
Scale That Is Increasingly Difficult to Find
At more than 100,000 m², this is not simply a small agricultural parcel. It is a substantial landholding with existing operational infrastructure, offering an investor the scale necessary to think beyond a single farm operation.
The combination of:
102,853 m² of land + 2,500 m² packing/processing facility + flat usable terrain + established agricultural location
creates a unique investment proposition for buyers looking to acquire an agricultural asset with infrastructure already in place.
Offered at $699,000
At $699,000, the property represents an opportunity to acquire approximately 10.3 hectares of agricultural land together with a substantial existing packing and processing facility in one of Costa Rica’s productive agricultural regions.
For the right agricultural investor, this is an opportunity to acquire more than land—it is an established agricultural platform with the space, infrastructure, and location to support a larger operation.
Serious agricultural investors and agribusiness operators are encouraged to explore the possibilities this property offers.

MLS number: 400193286094

en español:

Finca Agrícola Versátil con Planta de Empaque y Potencial de Desarrollo – Zona Fluca

Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad agrícola de gran extensión, con el terreno, la infraestructura y la escala necesarias para respaldar una operación agroindustrial de gran nivel.
Ubicada en el consolidado corredor agrícola de Zona Fluca, esta propiedad de aproximadamente 102.853 m² (10,3 hectáreas / 25,4 acres) combina amplias áreas de terreno plano y altamente aprovechable con una instalación existente de 2.500 m² destinada al empaque y procesamiento.
En lugar de comenzar desde cero, un inversionista puede adquirir una propiedad agrícola que ya cuenta con una infraestructura importante, creando la oportunidad de continuar con la producción agrícola, ampliar las operaciones, establecer una nueva empresa agrícola o utilizar la propiedad como una base estratégica para procesamiento, empaque, almacenamiento y distribución.
Diseñada para Operaciones Agrícolas
El terreno plano de la propiedad ofrece excelentes condiciones para actividades agrícolas, con amplias áreas que pueden ser manejadas eficientemente para cultivos, infraestructura agrícola, movimiento de maquinaria y expansión de las operaciones.
La instalación existente de 2.500 m² para empaque y procesamiento constituye uno de los componentes de mayor valor de la propiedad. Para un inversionista agrícola, contar con una instalación ya establecida puede representar una ventaja operativa significativa frente a adquirir un terreno sin infraestructura y posteriormente realizar una importante inversión en la construcción de instalaciones de procesamiento y empaque.
La instalación puede ofrecer diversas posibilidades de uso, incluyendo:

Empaque y procesamiento de productos agrícolas
Recepción, manejo y preparación de productos agrícolas
Almacenamiento y distribución
Operaciones agroindustriales
Actividades agrícolas orientadas a la exportación
Operaciones relacionadas con maquinaria agrícola y logística

Ubicación Estratégica en Zona Fluca
Zona Fluca es un área agrícola consolidada, con acceso a rutas de transporte y rodeada de actividad agrícola y comercial. La ubicación de la propiedad facilita el traslado de productos agrícolas, maquinaria y materiales, manteniendo al mismo tiempo una conexión práctica con el mercado más amplio de la zona norte de Costa Rica.
Su proximidad a La Fortuna y la región de Arenal también sitúa la propiedad dentro de una zona económicamente activa, con una importante actividad turística y comercial. Esto proporciona acceso adicional a mercados para empresas agrícolas que atienden la demanda local, regional y relacionada con el sector turístico.
Una Escala Cada Vez Más Difícil de Encontrar
Con más de 100.000 m², esta propiedad es mucho más que una pequeña finca agrícola. Se trata de una importante extensión de terreno con infraestructura operativa existente, ofreciendo al inversionista la escala necesaria para desarrollar una operación agrícola de mayor tamaño.
La combinación de:
102.853 m² de terreno + instalación de 2.500 m² para empaque y procesamiento + terreno plano y aprovechable + ubicación agrícola consolidada
crea una propuesta de inversión única para compradores que buscan adquirir un activo agrícola que ya cuenta con infraestructura establecida.
Precio de Venta: $699.000
A un precio de $699.000, esta propiedad representa una oportunidad para adquirir aproximadamente 10,3 hectáreas de terreno agrícola, junto con una importante instalación existente de empaque y procesamiento, ubicada en una de las regiones agrícolas productivas de Costa Rica.
Para el inversionista agrícola adecuado, esta es una oportunidad para adquirir mucho más que terreno: es una plataforma agrícola establecida, con el espacio, la infraestructura y la ubicación necesarios para respaldar una operación de mayor escala.
Se invita a inversionistas agrícolas serios y operadores agroindustriales a explorar las posibilidades que ofrece esta excepcional propiedad.