A Rare Tourism Opportunity on Costa Rica’s National Route 702

San Ramón, Alajuela, Costa Rica Real Estate Sale | Venta

Discover an extraordinary 402,152 m² (approximately 99.4 acres) property located directly on Costa Rica’s National Route 702, with an impressive 842 meters of highway frontage. The property is situated within a tourism corridor, approximately 1 hour from La Fortuna and only 35 minutes from San Ramón, close to banks, stores and other amenities.
The area is known for its fresh, pleasant climate, making it an attractive setting for visitors looking to enjoy Costa Rica’s natural beauty without the hotter temperatures found in many coastal areas.
The property borders the Balsa River, well known for its whitewater rafting and adventure tours, and offers beautiful views toward Arenal Volcano. Extensive natural forest provides an incredible backdrop for hiking trails and nature experiences, with abundant plant and animal life throughout the property.
With its size, location, and natural features, the property offers a wide range of possibilities for a tourism or adventure destination, including a hotel or lodge, canopy tours, hiking and nature experiences, extreme sports, or other tourism-focused development.
There is already a small house and restaurant on the property. Both require repairs or renovation, but each has a solid block construction and existing foundation, providing an opportunity to restore and adapt the structures for future use.
Adding to the property’s privacy and natural beauty, it borders a protected nature reserve, ensuring that the land and river behind the property will remain free from future development. Enjoy uninterrupted views, greater privacy, and the peace of knowing that this beautiful natural setting will be preserved.
With nearly 100 acres, extensive highway frontage, a tourism-corridor location, Balsa River frontage, Arenal Volcano views, natural forest, and a refreshing climate, this property offers a rare opportunity to create something truly special in Costa Rica.

MLS number: 400193286102

en español:

Una Excepcional Oportunidad Turística sobre la Ruta Nacional 702

Descubra una extraordinaria propiedad de 402.152 m² (aproximadamente 99,4 acres) ubicada directamente sobre la Ruta Nacional 702, con impresionantes 842 metros de frente a carretera. La propiedad se encuentra dentro de un corredor turístico, aproximadamente a 1 hora de La Fortuna y a solo 35 minutos de San Ramón, cerca del bancos, tiendas, y mas.
La zona se caracteriza por su clima fresco y agradable, lo que la convierte en un lugar muy atractivo para visitantes que desean disfrutar de la naturaleza de Costa Rica sin las temperaturas más elevadas de muchas zonas costeras.
La propiedad colinda con el Río Balsa, reconocido por sus aventuras de rafting y tours de aguas rápidas, y ofrece hermosas vistas hacia el Volcán Arenal. Amplias áreas de bosque natural crean un entorno espectacular para senderos de caminata y experiencias en la naturaleza, con una gran variedad de plantas y vida silvestre.
Por su tamaño, ubicación y características naturales, la propiedad ofrece múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto turístico o de aventura, incluyendo un hotel o lodge, tours de canopy, senderos y experiencias de naturaleza, deportes extremos u otros proyectos enfocados en el turismo.
Actualmente existe una pequeña casa y un restaurante en la propiedad. Ambas estructuras requieren reparaciones o renovación, pero cuentan con una sólida construcción en bloques y cimientos existentes, ofreciendo una excelente base para restaurarlas y adaptarlas a futuros usos.
Además de su privacidad y belleza natural, la propiedad colinda con una reserva natural protegida, lo que garantiza que el terreno y el río que se encuentran detrás de la propiedad permanecerán libres de futuras construcciones. Disfrute de vistas despejadas, mayor privacidad y la tranquilidad de saber que este hermoso entorno natural se conservará.
Con casi 100 acres, amplio frente a carretera, ubicación dentro de un corredor turístico, colindancia con el Río Balsa, vistas al Volcán Arenal, bosque natural y un clima fresco y agradable, esta propiedad representa una oportunidad única para crear un proyecto verdaderamente especial en Costa Rica.