Build in the Heart of La Fortuna – 4,261 m² with Direct Arenal Volcano Views

San Carlos – La Fortuna, Alajuela, Costa Rica Real Estate Sale | Venta

Imagine developing a property where location, accessibility, tourism demand, and spectacular views come together in one of Costa Rica’s most sought-after destinations.
Located just steps from downtown La Fortuna, this exceptional 4,261 m² property offers a rare opportunity to develop in one of the Arenal region’s most vibrant and internationally recognized tourism destinations.
The property is both commercially and residentially zoned, providing flexibility for a variety of potential development concepts. It is flat, easily accessible, and ready to build, with water and electricity availability and direct views of the iconic Arenal Volcano.
The location is particularly compelling. Being within walking distance of downtown La Fortuna places future residents, guests, customers, restaurants, shops, services, and tourism activities close at hand—while the property’s size provides substantially more development potential than the typical in-town parcel.
What Could Be Developed
Subject to confirmation of the applicable municipal zoning regulations, density, building parameters, permits, and other development requirements, the property could potentially be suited for a range of projects, including:

Boutique hotel or small-scale hospitality project
Vacation rental or apartment complex
Residential condominium development
Restaurants, cafés, or tourism-oriented businesses
Wellness or retreat concept
Tourism-related offices or services
Retail or commercial space
A combination of residential accommodations with commercial space

The property’s Arenal Volcano views are an important feature for a hospitality, residential, wellness, or tourism-focused development.
La Fortuna is a major destination in Costa Rica’s Northern Plains, recognized for its proximity to Arenal Volcano and its combination of adventure, nature, wellness, and tourism experiences. The area attracts visitors for activities including hiking, hot springs, ziplining, horseback riding, rafting, wildlife experiences, and visits to waterfalls and Lake Arenal.
Arenal Volcano National Park is one of the Northern Zone’s most visited destinations, while La Fortuna itself has developed into a vibrant tourism center with accommodations, restaurants, shops, and services.
For developers, investors, and entrepreneurs looking for a strategically located property in La Fortuna, opportunities of this size and location are difficult to find.
4,261 m² | Commercial & Residential Zoning | Water & Electricity Available | Flat & Build-Ready | Direct Arenal Volcano Views | Steps from Downtown La Fortuna
Bring your development vision to the heart of Arenal!

MLS number: 400193286106

en español:

Construya en el Corazón de La Fortuna – 4.261 m² con Vistas Directas al Volcán Arenal

Imagine desarrollar una propiedad donde la ubicación, el fácil acceso, el potencial turístico y las espectaculares vistas se combinan en un solo lugar, en uno de los destinos más reconocidos de Costa Rica.
Ubicada a pocos pasos del centro de La Fortuna, esta excepcional propiedad de 4.261 m² ofrece una oportunidad única para desarrollar en una de las zonas turísticas más dinámicas y reconocidas internacionalmente de Costa Rica.
La propiedad cuenta con zonificación comercial y residencial, ofreciendo flexibilidad para desarrollar diferentes tipos de proyectos. El terreno es completamente plano, de fácil acceso y listo para construir, con disponibilidad de agua y electricidad y vistas directas al icónico Volcán Arenal.
Su ubicación es especialmente atractiva. Al encontrarse a poca distancia a pie del centro de La Fortuna, los futuros residentes, huéspedes, clientes y visitantes tendrán fácil acceso a restaurantes, comercios, servicios y actividades turísticas. Al mismo tiempo, el tamaño de la propiedad ofrece un potencial de desarrollo considerablemente mayor que el de muchos de los terrenos disponibles dentro del área urbana.
¿Qué se podría desarrollar
Sujeto a la confirmación de las regulaciones de uso de suelo, densidad, parámetros constructivos, permisos y demás requisitos aplicables, la propiedad podría ser adecuada para una variedad de proyectos, incluyendo:

Hotel boutique o proyecto de hospedaje
Complejo de alquileres vacacionales o apartamentos
Desarrollo de condominios residenciales
Restaurante, cafetería o negocio orientado al turismo
Centro de bienestar o retiro
Oficinas o servicios relacionados con el turismo
Espacios comerciales o tiendas
Una combinación de unidades residenciales con espacios comerciales

Las vistas al Volcán Arenal podrían convertirse en una característica destacada para un proyecto de hospedaje, residencial, de bienestar o turístico.
La Fortuna es uno de los principales destinos turísticos de las Llanuras del Norte de Costa Rica, reconocido por su cercanía al Volcán Arenal y por su combinación de aventura, naturaleza, bienestar y turismo. La zona atrae visitantes interesados en actividades como senderismo, aguas termales, canopy, cabalgatas, rafting, observación de vida silvestre, cataratas y visitas al Lago Arenal.
El Parque Nacional Volcán Arenal es uno de los principales atractivos de la Zona Norte, mientras que La Fortuna se ha convertido en un importante centro turístico con una amplia oferta de hoteles, restaurantes, comercios y servicios.
Para desarrolladores, inversionistas y empresarios que buscan una propiedad estratégicamente ubicada en La Fortuna, oportunidades de este tamaño y ubicación son difíciles de encontrar.
4.261 m² | Zonificación Comercial y Residencial | Agua y Electricidad Disponibles | Terreno Plano y Listo para Construir | Vistas Directas al Volcán Arenal | A Pocos Pasos del Centro de La Fortuna
Traiga su visión de desarrollo al corazón de La Fortuna y aproveche el potencial de una de las zonas turísticas más atractivas de Costa Rica!