Overview
- Updated On:
- October 6, 2026
- 5 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- 0 m2
Description
Abangares, Guanacaste, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
Land area: 5,927.10 m²Price: ¢200,000,000 — negotiable
An opportunity to combine residential living, rentals, and commercial potential on a property spanning nearly 6,000 m², with frontage on the North Inter-American Highway.
The property is located in La Manzana neighborhood, Lourdes community, San Juan district, Abangares canton, Guanacaste. It is next to Mi Rancho Restaurant and across from El Pueblo Restaurant, in an area with established commercial businesses.
Location and Nearby Services
Its Route 1 frontage offers visibility to passing traffic and connections to communities and destinations throughout the region.
According to the information provided, the property is located approximately:
1.5 km from the center of Lourdes, about a 5-minute drive.
20 minutes from Las Juntas de Abangares.
20 minutes from Chomes Clinic.
1 hour and 20 minutes from Liberia International Airport.
Nearby beach options include Playa Blanca in Chomes. Travel times are approximate and may vary depending on traffic.
Existing Buildings
The property includes a main house and three cabins, offering options for personal use and rental accommodation.
Main House — Approximately 60 m²
Three bedrooms.
Two bathrooms.
Living and dining areas.
Kitchen.
Laundry room.
Cabin 1: One bedroom, one bathroom, living room, kitchen, and laundry room. Reported monthly rent: ¢120,000.
Cabin 2: One bedroom, one bathroom, and a combined living and dining area. Indicated monthly rent: ¢60,000.
Cabin 3: One bedroom and one bathroom.
Commercial Potential
With 5,927.10 m² of land and frontage on the North Inter-American Highway, this property offers space to explore a project that combines the existing buildings with new facilities.
Its location offers potential for businesses serving travelers, transport operators, and customers from nearby communities, such as:
Additional cabins, a hotel, or short-stay lodging.
A restaurant or café.
A dance hall or event venue.
Warehouses.
Other commercial businesses.
The feasibility of each project will depend on permitted land use, applicable approvals, site conditions, and highway access.
Available Utilities
According to the information provided, the property has water service through ASADA de Guatilar and electricity supplied by ICE.
Currently reported monthly utility expenses are:
Water: Approximately ¢20,000.
Electricity: Approximately ¢5,000 for each of the four meters, totaling ¢20,000.
These amounts may vary depending on consumption, occupancy, and business activity.
Space, location, and existing buildings to bring your next project in Abangares to life.
MLS number: 400194208058
en español:
Lote comercial con una casa y tres cabinas, con potencial comercial frente a la Ruta 1 — Lourdes de Abangares
Área del terreno: 5.927,10 m²Precio: ¢200.000.000, negociable
Una oportunidad para combinar vivienda, alquileres y potencial comercial en una propiedad de casi 6.000 m², ubicada frente a la Carretera Interamericana Norte.
La propiedad pertenece al cantón de Abangares, distrito San Juan, poblado Lourdes, barrio La Manzana, en Guanacaste. Se encuentra contiguo al restaurante Mi Rancho y frente al restaurante El Pueblo, en un entorno con presencia de negocios comerciales.
Ubicación y cercanía a servicios
Su frente a la Ruta 1 ofrece visibilidad ante quienes transitan por este corredor y conexión con distintas comunidades y destinos de la región.
Según las referencias suministradas, se encuentra a:
1,5 km del centro de Lourdes, aproximadamente 5 minutos en vehículo.
20 minutos de Las Juntas de Abangares.
20 minutos de la Clínica de Chomes.
1 hora y 20 minutos del aeropuerto internacional de Liberia.
Entre las opciones de playa cercanas se encuentra Playa Blanca, en Chomes. Los tiempos de traslado son aproximados y pueden variar según el tránsito.
Construcciones existentes
La propiedad cuenta con una casa principal y tres cabinas, ofreciendo alternativas para residencia propia y alquileres.
Casa principal — aproximadamente 60 m²
Tres dormitorios.
Dos baños.
Sala y comedor.
Cocina.
Cuarto de pilas.
Cabina 1: un dormitorio, un baño, sala, cocina y cuarto de lavado. Alquiler mensual reportado: ¢120.000.
Cabina 2: un dormitorio, un baño y sala-comedor. Alquiler mensual indicado: ¢60.000.
Cabina 3: un dormitorio y un baño.
Potencial comercial
Con 5.927,10 m² de terreno y ubicación frente a la Interamericana Norte, esta propiedad ofrece espacio para evaluar un proyecto que combine las construcciones existentes con nuevas instalaciones.
Su ubicación permite considerar negocios orientados a viajeros, transportistas y clientes de las comunidades cercanas, tales como:
Cabinas adicionales, hotel u hospedaje de paso.
Restaurante o cafetería.
Salón de baile o espacio para eventos.
Bodegas.
Otros negocios comerciales.
La viabilidad de cada proyecto estará sujeta al uso de suelo, los permisos correspondientes, las condiciones del terreno y el acceso desde la carretera.
Servicios disponibles
Según la información suministrada, la propiedad cuenta con agua de la ASADA de Guatilar y servicio eléctrico del ICE.
Los gastos mensuales reportados actualmente son:
Agua: aproximadamente ¢20.000.
Electricidad: aproximadamente ¢5.000 por cada uno de los cuatro medidores, para un total de ¢20.000.
Estos montos pueden variar según el consumo, la ocupación y la actividad desarrollada.
Espacio, ubicación y construcciones existentes para dar forma a su próximo proyecto en Abangares.
