Eco farm Senderos de Viento Fresco An Exceptional Investment Combining Water, Nature, and Productivity

Tilaran, Guanacaste, Costa Rica Real Estate Sale | Venta

Senderos de Viento Fresco
An Exceptional Investment Combining Water, Nature, and Productivity
Located in Quebrada Grande de Tilarán, Guanacaste, Senderos de Viento Fresco is an extraordinary **61-hectare property—approximately 150 acres—**combining abundant water resources, natural beauty, active cattle farming, productive infrastructure, and outstanding potential for tourism, hospitality, residential, and agricultural development.
More than just a property, it is a strategic asset supported by one of Costa Rica’s most valuable natural resources with the greatest long-term potential: water.
The finca features three natural springs, utilized through a piping system and supported by their respective water-use rights. It also has two wells supplied by the springs, a main 5,000-liter water tank, and a secondary 1,000-liter tank, allowing water to be distributed throughout different areas of the property.
This abundant water supply provides security for the current cattle operation and represents a significant strategic advantage for future tourism, residential, agricultural, or conservation projects.
Two Rivers and Four Majestic Waterfalls
The property is bordered by two rivers and is home to four impressive waterfalls:

La Serena
La Cueva
Arcoíris
El Tobogán

Each waterfall has its own established access trail, offering a different experience when exploring the finca. Along the way, visitors can enjoy the peaceful rural landscape, pastures, cattle, and the area’s remarkable natural diversity.
Wildlife frequently seen on the property includes scarlet macaws, white-faced capuchin monkeys, and deer. On some occasions, especially near sunset, peccaries and their young can also be observed approaching the natural springs to drink.
This unique combination of rivers, springs, waterfalls, trails, and wildlife makes Senderos de Viento Fresco an exceptional setting for nature-based experiences, wellness retreats, adventure tourism, and sustainable development.
Cattle Production Integrated with Rural Tourism
The finca features extensive areas of improved pasture, divided into clearly defined paddocks and grazing sections. These areas currently support approximately 50 to 150 beef cattle, organized according to their different stages of development.
This layout allows for proper livestock rotation, efficient use of the improved pastures, and the preservation of the land’s productivity.
One of the property’s greatest advantages is its ability to seamlessly combine natural beauty with an active agricultural operation. This significantly expands its potential for projects such as:

Rural tourism and agritourism.
Guided tours and educational experiences.
Nature-based accommodations.
Horseback riding and adventure activities.
Experiences centered on the daily operations of a traditional Costa Rican farm.
Wellness, relaxation, and nature-connection programs.

Each activity has its own clearly designated area. The waterfall trails, paddocks, livestock sections, internal roads, scenic viewpoints, and areas intended for enjoying the panoramic views are organized so that they can operate simultaneously without interfering with one another.
The property therefore offers a rare opportunity to maintain a productive cattle operation while using its natural and scenic resources to develop tourism and nature-based experiences.
Scenic Viewpoints with Panoramic Views of up to 270 Degrees
Senderos de Viento Fresco has two natural viewpoints offering panoramic views of up to 270 degrees toward Cerro Charcones, Cerro Pelado, and Cerro San José.
On clear days, it is also possible to see:

The Gulf of Nicoya.
Tenorio and Miravalles volcanoes.
The peaks of Concepción and Maderas volcanoes, located on Ometepe Island in Lake Nicaragua.
The surrounding mountains and picturesque rural communities.
Spectacular sunsets that transform the landscape.

These remarkable views represent a significant added value for upscale tourism, residential, and hospitality projects.
Investment and Development Potential
The finca’s gently rolling topography supports efficient, comprehensive planning and allows investors to consider a variety of potential uses, including:

Luxury eco-resorts.
Boutique hotels.
Wellness centers and private retreats.
Rural tourism, agritourism, and adventure projects.
Eco-lodges and nature-based experiences.
Low-density residential developments.
Private residences or vacation estates.
Conservation and environmental sustainability projects.
Continuation or expansion of the existing cattle operation.

Its cool and pleasant year-round climate increases its appeal to both domestic and international visitors. The area’s exceptional biodiversity also strengthens its positioning for responsible projects aligned with environmental, social, and governance (ESG) principles.
The property currently operates as a productive cattle farm, allowing it to maintain an economic activity while a larger-scale project is planned and developed.
Its existing internal roads, paddocks, grazing areas, improved pastures, trails, and water infrastructure represent a significant investment already in place and could help reduce the initial costs of future development.
Key Property Features

61 hectares, equivalent to approximately 150 acres.
Three natural springs with water distribution throughout the property.
Two wells supplied by the natural springs.
Water storage tanks with capacities of 5,000 and 1,000 liters.
Two rivers bordering the property.
Four waterfalls with established access trails.
Two scenic viewpoints with panoramic views of up to 270 degrees.
Internal roads providing convenient access throughout the finca.
Improved pastures and clearly defined livestock paddocks.
Capacity to maintain approximately 50 to 150 beef cattle at different stages of development.
Active cattle operation.
Cool and stable year-round climate.
Abundant biodiversity and frequent wildlife sightings.
Potential for tourism, hospitality, residential, agricultural, or conservation projects.
Opportunity to integrate cattle production, rural tourism, and natural-resource conservation.

Strategic Location

10 minutes from downtown Quebrada Grande.
20 minutes from Tilarán.
30 minutes from Monteverde and its world-renowned cloud forest.
50 minutes from Liberia.
Approximately 1 hour from Daniel Oduber Quirós International Airport.
Approximately 1 hour and 15 minutes from Guanacaste’s beaches.
Approximately 1 hour and 30 minutes from La Fortuna de San Carlos.

Senderos de Viento Fresco is not simply a large tract of land—it is a portfolio of natural and productive assets with the ability to generate agricultural, tourism, and long-term property value.
Properties that combine abundant water, waterfalls, panoramic views, a cool climate, biodiversity, accessibility, and productive infrastructure are becoming increasingly rare in Costa Rica. For this reason, Senderos de Viento Fresco represents an exceptional opportunity for investors seeking long-term appreciation, diversified income potential, and a project with both national and international appeal.
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MLS number: 400192071118

en español:

Eco finca “Senderos de Viento Fresco”, una inversión excepcional entre agua, naturaleza y producción

Senderos de Viento Fresco
Una inversión excepcional entre agua, naturaleza y producción
En Quebrada Grande de Tilarán, Guanacaste, se encuentra Senderos de Viento Fresco, una extraordinaria finca de 61 hectáreas —aproximadamente 150 acres— que combina abundantes recursos hídricos, riqueza natural, actividad ganadera e infraestructura productiva, además de un amplio potencial para el desarrollo turístico, hotelero, residencial y agropecuario.
Más que una propiedad, representa un activo estratégico respaldado por uno de los recursos naturales más valiosos y de mayor proyección en Costa Rica: el agua.
La finca posee tres nacientes naturales, aprovechadas mediante un sistema de tuberías y con sus respectivos derechos de uso. También cuenta con dos pozos abastecidos por las nacientes, un tanque principal con capacidad para 5.000 litros y un tanque secundario de 1.000 litros, infraestructura que permite distribuir el agua en diferentes sectores de la propiedad.
La abundancia de este recurso aporta seguridad hídrica para la actividad ganadera actual y representa una ventaja estratégica para futuros proyectos turísticos, residenciales, agropecuarios o de conservación.
Dos ríos y cuatro majestuosas cataratas
La propiedad está delimitada por dos ríos y alberga cuatro cataratas:

La Serena
La Cueva
Arcoíris
El Tobogán

Cada catarata cuenta con su propio sendero de acceso, lo que permite disfrutar de recorridos distintos a través de la finca. Durante estos trayectos, los visitantes pueden apreciar la tranquilidad del paisaje rural, los potreros, el ganado y la diversidad natural del lugar.
En la propiedad también es posible observar fauna silvestre como lapas, monos cariblancos y venados. En algunas ocasiones, especialmente al atardecer, pueden verse saínos con sus crías acercándose a las nacientes para beber agua.
Esta combinación de ríos, nacientes, cataratas, senderos y vida silvestre convierte a Senderos de Viento Fresco en un escenario privilegiado para desarrollar experiencias de naturaleza, bienestar, aventura y turismo sostenible.
Producción ganadera integrada con turismo rural
La finca dispone de amplias áreas con pastos mejorados, distribuidas en potreros y apartos debidamente delimitados. En estos espacios se mantienen aproximadamente entre 50 y 150 toros de engorde, organizados de acuerdo con sus diferentes etapas de desarrollo.
Esta distribución permite realizar una rotación adecuada del ganado, aprovechar eficientemente los pastos y conservar la productividad de los terrenos.
Uno de los mayores atractivos de Senderos de Viento Fresco es su capacidad para integrar armoniosamente la belleza natural con una actividad agropecuaria en funcionamiento. Esta característica amplía considerablemente su potencial para desarrollar proyectos de:

Turismo rural y agroturismo.
Recorridos guiados y experiencias educativas.
Hospedaje de naturaleza.
Cabalgatas y actividades de aventura.
Experiencias relacionadas con la vida productiva de una finca costarricense.
Programas de bienestar, descanso y conexión con la naturaleza.

Cada actividad posee espacios claramente definidos. Los senderos hacia las cataratas, los potreros, los apartos ganaderos, los caminos internos, los miradores y las áreas destinadas a contemplar las vistas panorámicas se encuentran organizados de manera que puedan aprovecharse simultáneamente, sin que una actividad interfiera con la otra.
La propiedad ofrece así una posibilidad poco común: mantener una operación ganadera productiva mientras se aprovecha su riqueza paisajística para desarrollar experiencias turísticas y de naturaleza.
Miradores con vistas panorámicas de hasta 270 grados
Senderos de Viento Fresco posee dos miradores naturales con vistas panorámicas de hasta 270 grados hacia el cerro Charcones, cerro Pelado y cerro San José.
Durante los días despejados también es posible apreciar:

El golfo de Nicoya.
Los volcanes Tenorio y Miravalles.
Las cumbres de los volcanes Concepción y Maderas, ubicados en la isla de Ometepe, en el lago de Nicaragua.
Las montañas y los pintorescos pueblos rurales de la región.
Espectaculares atardeceres que transforman el paisaje.

Estas vistas representan un importante valor agregado para el desarrollo de proyectos turísticos, residenciales y hoteleros de alto nivel.
Potencial de inversión y desarrollo
La topografía semi ondulada de la finca facilita una planificación integral y eficiente, permitiendo contemplar diferentes modelos de aprovechamiento:

Complejos ecoturísticos de lujo.
Hoteles boutique.
Centros de bienestar y retiros privados.
Proyectos de turismo rural, agroturismo y aventura.
Hospedajes ecológicos y experiencias de naturaleza.
Desarrollos residenciales de baja densidad.
Residencias privadas o propiedades de descanso.
Proyectos de conservación y sostenibilidad ambiental.
Continuidad o ampliación de la actividad ganadera.

Su clima fresco y agradable durante todo el año incrementa su atractivo para visitantes nacionales e internacionales. Asimismo, la biodiversidad de la zona fortalece su posicionamiento para proyectos responsables y alineados con criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG).
Actualmente, la propiedad funciona como una finca ganadera productiva, lo que permite conservar una actividad económica mientras se planifica y desarrolla un proyecto de mayor escala.
La existencia de caminos internos, apartos, potreros, pastos mejorados, senderos e infraestructura hídrica representa una importante inversión ya realizada y podría contribuir a reducir los costos iniciales de un futuro desarrollo.
Principales atributos de la propiedad

61 hectáreas, equivalentes a aproximadamente 150 acres.
Tres nacientes naturales con distribución de agua dentro de la finca.
Dos pozos abastecidos por las nacientes.
Tanques de almacenamiento con capacidades de 5.000 y 1.000 litros.
Dos ríos que delimitan la propiedad.
Cuatro cataratas con senderos de acceso establecidos.
Dos miradores con vistas panorámicas de hasta 270 grados.
Caminos internos que facilitan el recorrido por la propiedad.
Pastos mejorados, potreros y apartos ganaderos delimitados.
Capacidad para mantener entre 50 y 150 toros de engorde en diferentes etapas.
Actividad ganadera en funcionamiento.
Clima fresco y estable durante todo el año.
Presencia de fauna silvestre y abundante biodiversidad.
Potencial para proyectos turísticos, hoteleros, residenciales, agropecuarios o de conservación.
Posibilidad de integrar producción ganadera, turismo rural y protección de los recursos naturales.

Ubicación estratégica

A 10 minutos del centro de Quebrada Grande.
A 20 minutos de Tilarán.
A 30 minutos de Monteverde y su reconocido bosque nuboso.
A 50 minutos de Liberia.
Aproximadamente a 1 hora del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós.
Aproximadamente a 1 hora y 15 minutos de las playas de Guanacaste.
Aproximadamente a 1 hora y 30 minutos de La Fortuna de San Carlos.

Senderos de Viento Fresco no es simplemente una extensión de terreno: es un portafolio de recursos naturales y productivos, con capacidad para generar valor agropecuario, turístico y patrimonial.
Las propiedades que combinan abundancia de agua, cataratas, vistas panorámicas, clima fresco, biodiversidad, accesibilidad e infraestructura productiva son cada vez más escasas en Costa Rica. Por ello, esta finca representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan valorización a largo plazo, diversificación de ingresos y el desarrollo de un proyecto con proyección nacional e internacional.
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